في دمياط الجديدة جهاز التعمير وبنك الإسكان باعا الوهم لحاجزي إسكان الشباب!!

في دمياط الجديدة جهاز التعمير وبنك الإسكان باعا الوهم لحاجزي إسكان الشباب!!

في دمياط الجديدة جهاز التعمير وبنك الإسكان باعا الوهم لحاجزي إسكان الشباب!!

المشروع القومي للإسكان أحد عناصر برنامج الرئيس مبارك الانتخابي بدأ من عام 2006 عندما أعلن بنك الاسكان والتعمير عن فتح باب الحجز للوحدات السكنية وكان لأبناء دمياط نصيب منها في مدينة دمياط الجديدة ولكن تبخرت أحلام الشباب بعد أن عانوا الأمرين علي مدار السنوات الثلاث الماضية حيث طلب منهم التقدم لبنك الاسكان لحجز هذه الوحدات وبالفعل تقدم عدد كبير من شباب دمياط لحجز هذه الوحدات عن طريق بنك الإسكان فرع دمياط ودفعوا مقدم الحجز 5000 جنيه دون أن تكون هناك أي شروط معلنة للتقديم والحصول علي هذه الوحدات وبعد مرور أكثر من عام فوجئ الحاجزون بنقل أوراق الحجز من بنك الإسكان والتعمير إلي بنك مصر فرع دمياط أيضاً وطلب بنك مصر أوراقاً جديدة وضمانات جديدة لم تكن موجودة من قبل واضطر الحاجزون إلي تنفيذ طلبات بنك مصر المتعسفة علي أمل الحصول علي وحدة سكنية واستمرت طلبات بنك مصر في تزايد

.. ويقول حافظ الهنداوي مدرس أنه تقدم للحصول علي وحدة سكنية عن طريق بنك الإسكان وسدد مبلغ الخمسة آلاف جنيه مقدم الحجز ثم فوجئ بنقل الأوراق لبنك مصر الذي طلب أوراقاً وضمانات أخري قمت بعملها بالكامل ثم فوجئت بالبنك يطلب مني سداد قيمة الشقة نقداً حتي أستطيع الحصول علي هذه الوحدة وبالفعل قمت بالاقتراض والاستدانة من الآخرين لاستكمال باقي المبلغ وقدره 30400 جنيه وطرت إلي البنك فرحاً للحصول علي الشقة ولكني فوجئت بالبنك يمنحني خطاباً موجها لجهاز التعمير بمدينة دمياط الجديدة يفيد بقيامي بسداد قيمة الشقة نقداً وسرعان ما تبدد حلمي أمام موظف الجهاز الذي طلب مني مهلة شهرين لاستلام الشقة ومرت الشهرين وشهرين آخرين ولم أستلم الشقة حتي الآن

.. ويضيف سامي الماس أنه إذا كان البنك سيعاملنا بالحصول علي فوائد مركبة عن تقسيط المبلغ فلماذا لا تكون المعاملة بالمثل ويمنحنا البنك فائدة عن تأخيره في تسليمنا هذه الوحدات السكنية رغم سدادنا لقيمتها بالكامل نقداً ويقول محمد الألاوي ان مستوي تشطيب هذه الوحدات لا يليق بقيمة المبلغ المسدد 35 ألف جنيه وسقطعت مزاعم الوزارة بأنها تدعم هذه الوحدات بمبلغ 15 ألف جنيه

.. ويطالب أحد الحاجزين رفض ذكر اسمه بتشكيل لجنة لاستلام هذه الوحدات قبل تسليمها للشباب الحاجزين لأن تشطيبها وتنفيذها لا يطمئن ولا يمكن أن يكون مطابقاً للمواصفات الفنية السليمة ويطالب آخر بأن تكون هناك ضمانات لأصحاب هذه الوحدات بعد الحصول عليها لمدة معينة بعد استلامها لضمان صيانة أي تلفيات في تلك المدة نتيجة لرداءة الأصناف المركبة وسوء المصنعية لأن هذه الوحدات تختلف عن الوحدات التي تم استلامها من ناحية تشطيب دورات المياه فلم يتم لصقها بالسيراميك بالكامل وتم لصق أجزاء بسيطة منها وكذلك قيام الشركة المنفذة بعمل نافذة داخل احدي الغرف عبارة عن دلفة واحدة يفصلها عن الآخري أقل من نصف متر بشكل لم نشاهده من قبل ولا حتي في العشوائيات كما تم عمل أرضيات الحجرة بالبلاط القيشاني رغم توافر السيراميك بأسعار تقترب من سعر القيشاني

.. ويتساءل أحد الحاجزين أنه قام بتحديد موعد زفافه أكثر من مرة ولكنه يضطر لتأجيله لمماطلة الجهاز وعدم استلام الوحدة السكنية واضطر آخر إلي تأجير شقة مؤقتة بإيجار مرتفع لإتمام زفافه حتي لا تفشل الخطوبة.

كذلك تم توزيع الشقق علي المسددين دون أن يكون هناك أي إجراء للقرعة لتحديد رقم الوحدة سواء في الدور الأول أو الثاني أو الثالث أو الرابع أو الخامس أو قبلي أو بحري ويذهب كل مواطن للبنك ويقوم بتسديد المبلغ المطلوب نقداً ويستلم خطاباً لجهاز التعمير بمدينة دمياط الجديدة به رقم العمارة والوحدة والدور ويتساوي بذلك كبار السن والمتزوجين حديثاً وكان الأفضل أن يتم عمل قرعة بين حاجزي كل عمارة في حضورهم حتي تكون هناك شفافية.

.. المهندس محمد عبدالله أبو سمرة رئيس جهاز تعمير وتنمية مدينة دمياط الجديدة أكد أن هناك 6000 طلب للحصول علي وحدات سكنية عن طريق بنك الإسكان والتعمير بعد نشر الإعلانات الخاصة بهذه الوحدات بالصحف ويقوم الجهاز حالياً بتنفيذ عدد 5100 وحدة بالاضافة إلي 1300 وحدة كانت موجودة بالفعل فائضة تم توزيعها ومعها حوالي 390 وحدة وباقي الوحدات ورغم وعود المسئولين عن جهاز التعمير بدمياط الجديدة بتحديد أكثر من ميعاد لتوزيع هذه الوحدات وتسليمها للحاجزين من الشباب المنتظرين إلا أن هذه الوعود ذهبت حتي الآن مع الرياح ومازال الشباب ينتظر

مقالات ذات صلة

13 تعليق

  1. حسن عبد المنعم محمد
    23 فبراير 2011 في 1:22 م

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    السيد المحترم \اسلام جاد الحق

    تحيه طيبه
    بتاريخ 17\1\2008
    تم الغاء تخصيص قطعة ارض لنا فى مدينة دمياط الجديده برقم 13\4 الحى الرابع سكنى بمساحة 360 متر مربع وقد تقدمت من قبل بطلب لسحب هذا الالغاء للاسباب التاليه:
    1- ان المبلغ الباقى على القطعه هو قسط ونصف وليس قسطين :(وتم السداد)
    2- محضر الاستلام الثانى فى 14\2\2007م لم يكن خطا من الموظف كما ذكر جهاز تعمير دمياط الجديده ولكنه تصحيح للمحضر الاول الذى خالف نص الماده 16 من اللائحه العقاريه حيث البناء خلال خمس سنوات وليس سنتين كما ذكر فى المحضر الاول . وقالوا فى ملخص العرض المرسل الى وزارة الاسكان اننى تحايلت على الموظف المختص لعمل محضر ثانى وكيف ذالك وهناك لجنه تشطيل بقرار من السيد رئيس الجهاز وتبدا اللجنه مباشرة اعمالها بمراجعة بيانات القطعه اولا وبحضورى ثم يتم عمل محضر الاستلام . فكيف اتحايل اذا على الموظف المختص . وهم قالو ان المحضر الاول به خطا شرط البناء سنتين . فتم عمل المحضر الثانى الصحيح الذى به شرط البناء خمس سنوات عملا بنص الماده 16 . لذا نرجو من سيادتكم مراجعة المحضرين .
    وقالوا اننى وقعت على المحضر الاول .لماذا لم يقولو ان لجنة مكونه من اربعه وقعت على المحضر الثانى . وقالو ان المحضر الثانى لا يترتب عليه اثار قانونيه فى اى ماده من القانون ينص ذالك ؟؟
    لقد سافرت واعتمد على المحضر الثانى فى تسديد الاقساط
    3- الاخطارات التى وصلتنى على عنوانى لسداد قسط ونصف . لم تصلنى لعدم وجودى حيث كنت خارج البلاد انا واسرتى .
    (نرجو مراجعة شهادة التحركات المرفقه بملف القطعه )
    وشهادة الهيئه القوميه للبريد بالمنصوره التى توضح ان الاخطارات التر ارسلت على عموامى ردت مره اخره الى جهاز تعمير مدينة دمياط الجديده والمرافقه بملف القطعه )
    4-ذكر فى الحكم الابتدائى ان ابن عمى استلم الانذارات بالنيابه عنى . كيف ذالك وشهادة الهيئه القوميه للبريد وضحة ان الاخطارات ردت الى جهاز دمياط الجديده . فمن هو ابن عمى وما اسمه؟ . وما التوكيل الذى استلم به الانذارات من جهاز تعمير دمياط الجديده ؟
    نرجو الاجابه من جهاز تعمير دمياط الجديده عن ذالك لانه ارسل الى الوزاره خطاب قال فيه ان احد اقاربه استلم الانذارات بنيابه عنى , ويوجد ذالك بملف القطعه . اين الطلب الذى تقدمت به الى الجهاز تعمير دمياط الجديده وموقع منى شخصيا وقلت فيه ان ابن عمى او احد اقاربى استلم بنيابه عنى نرجو الرد من الجهاز تعمير دمياط الجديده عن ذالك حيث بنى القاضى الحكم على ان ابن عمى استلم بنيابه عنى لذالك اصبحت على علم بما يحوىه الانذارات وتحايلت على الموظف المختص لعمل محضر ثانى وهذا لم يحدث لذالك ارجو الرد من جهاز تعمير مدينة دمياط الجديده من الخطاب الذى تقدمت به وقلت فيه ان احد اقاربى استلم الانذارات بنيابه عنى .
    5- نرجو من سيادتكم اعادة النظر مره اخرى فى اللغاء قرار السحب مراعاى للبعد الاجتماعى حيث امل ان ابنى بيتا لابنائى على هذه القطعه التى لا املك غيرها . وانا على استعداد للتنازل عن جميع القضايه فى حالت الموافقه على اللغاء سحب قطعة الارض .

    ولسعادتكم جزيل الشكر …

    مقدمه
    حسن عبد المنعم محمد الديسطى

  2. اشرف السيد
    18 فبراير 2011 في 7:04 م

    اريد الاستفسار عن الشقق التي تم التقدم بطلبها بجهاز التعمير وشروط القبول او اولويات القبول وهل هذا صحيح ام لا ارجو الرد ولكم الشكر

  3. بسمة اكرم
    13 فبراير 2011 في 10:54 ص

    هل خبر الشقق التمليك في دمياط الجديدة التابع لجهاز التعمير صحيح وان كان صحيح ما هي الشروط ارجوكم ارسال الرد علي بريدي الالكتروني

  4. نبيل العشماوي
    10 فبراير 2011 في 7:17 م

    حياكم الله اولا

    احب ان استفسر بالله عليكم عن وجود اعلان في الفتره المقبله عن شقق في الجهاز وان كان في متي وهل في اعلان واين المتابعه.

    ولكم جزيل الشكر ووافر التبجيل والاحترام

  5. ابو عبده مويس
    10 فبراير 2011 في 11:35 ص

    السلام عليك انا كنت عايز اعرف ازاى اقدم على شقه فى الجهاز فى دمياط وايه الطلبات وياريت اى احد يرد عليا لان انا محتاج اقدم على شقه او يتحدث معى على ايميلى وشكرا

  6. عبده اوفر ابو سمرة
    24 نوفمبر 2010 في 7:59 م

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
    استلمت شقة والحمد لله سددت 25 الف جنية وهما كل اللى حلتى وطلب منى اعمل توكيل للبنك لكى اتمكن من تقسيط بافى المبلغ واريد الان اعلم هل يوجد اى مفاجات جديدة بالنسبة للشقة بس على العموم
    احسن من مفيش

    واريد ان اعرف هل يوجد تقديم اخر لشقه اخرى لاخى

    وادعوا لى باتمام زيجتى وربنا يعنى على الخير
    والسلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

  7. محمد
    12 أكتوبر 2010 في 10:11 م

    لو سمحتو هو فيه شقق بالتقسيط هتنزل عن الطريق البنك قريبا
    12/10/2010

  8. يوسف عز
    28 سبتمبر 2010 في 6:34 ص

    السلام عليكم ورحمته الله وبركاته
    مرحبا بك يا عزيزى محمد الدسوقى
    تشرفنا بزيارتك دمياط دوت كوم
    وبالنسبة لنظام الايجار بدمياط فهو مثل باقى المحافظات
    بمعنى ان كل مدينة من مدن المحافظة لها طقوسها وعادتها وتقاليدها
    وتختلف قيمة الايجار من المدينة الى المحافظة
    والقيمة الايجارية بالنسبة للشقه متوسطة الحال غير مفروشة طبعا 250 جنيها .
    … اذا رغبت فى اى استفسار لا تتردد فنحن معك بإذن الله تعالى
    سعدنا بوجودك ومرورك الكريم …

  9. محمدالدسوقي مغترب خارج دمياط
    26 سبتمبر 2010 في 8:42 ص

    ماذا عن الشقق بنظام الايجار وعن النظام والقيمة الايجارية

  10. حياد ابو الحسن احمد ابو النجا
    22 سبتمبر 2010 في 10:13 ص

    استلمت عقد الشقه فى مدينة دمياط الجديده من جهاز التعمير بقيد رقم 1511بتاريخ 30\3\2010ولم يتم استلامها حتى الان ماهو السبب فى تاخير الاستلام رغم اننى تم التعاقد والسداد فما هو المانع ت…محمول 0197755868 …..ارضى 0502712992 ….نرجو الرد…ولسيادتكم جزيل الشكر